高低差30メートルで造形した日当たりのいい団地です。団地内には公園が3ヶ所あり、市街地にありながら落ち着いている雰囲気です。近くには、学校、保育所、老人施設など生活していく上で便利な施設が豊富にあるほか、ショップも充実しています。
団地入り口付近の様子。まっすぐ奥まで続くメイン道路沿いには、個性的な家々が建ち並んでいる。
市立法吉小学校
市立第一中学校
スーパーマーケット
ドラッグストア
| 団地面積 | 16.9ha |
|---|---|
| 計画戸数 | 292戸 |
| 計画人員 | 約876人 |
| 道路幅員 | 4～16m |
| 利便施設 | 集会所・公園3ヶ所 |
| 上水道 | 松江市水道局 |
| 下水道 | 公共下水道 |
| 電気 | 中国電力（株） |
| ガス | LP集合装置（松江ガス供給（株）） |
| テレビ | CATV（山陰ケーブルビジョン（株）） |
| 交通 | 市営バス停留所 3ヶ所（団地内） |
| 教育 | 小学校：法吉小学校まで…約1.5km 中学校：第一中学校まで…約3.5km |
| 地盤調査 | 表面波探査法 |
- 電柱、控線、控柱の変更移設は出来ません。
- 都市計画法に基づく「地区計画」があります。
- TV受信についてはCATVへの加入が必要です。
- 住宅番号（268、277、278）については高圧電線下のため、㈱中国電力により地役権が設定されています。
- 住宅番号（282～290）は土砂災害防止法に定める、土砂災害のおそれがある区域として、島根県により「土砂災害警戒区域」に指定されています。
- 住宅番号（3）は土地所在が「松江市法吉町」です。
- 1. 都市計画区域内（市街化調整区域）
- 2. 建築の基準の主な内容（法吉団地地区計画: 抜粋）
-
主な建築基準は次のとおりです。
- 建ぺい率…50%
- 容積率…80%
- 外壁の後退距離は、建築物の外壁又はこれに代わる柱の面から隣地境界線及び道路境界線まで1.5m以上とする。
- 建築物の高さの限度は、地盤面から10m以下とする。
- 道路に面する垣又は柵は、生垣、ネットフェンス等とする。
- 3. テレビ受信（CATV）
-
CATV（ケーブルテレビ）にご加入いただくことで安定した受信状態のテレビを視聴いただけます。
詳しくは下記までお問い合わせください。 山陰ケ－ブルビジョン（株） 松江市学園一丁目 2番27号 電話: 0852-23-2522- 加入料……無料
- 加入工事費……10,500円
- 宅内工事費……実費
- 基本利用料……2,100円/月*
*基本利用料にNHK受信料は含まれていません。
- 4. 水道負担金
- 入居時に上水道加入分担金136,500円（メーター口径20mmの場合）が必要になります。
- 5. 建築物の申請手数料について
- 「計画通知等」について手数料が必要となります。述べ床面積により手数料は異なりますが、概ね100～200m2の場合、確認申請時と完了検査時を合せて3万円程度です。設計変更がある場合は別途必要になります。
- 6. 地役権について
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（1）目的
電線路の支持物の設置を除く送電線路の設置及びその保守運営のための立ち入り、通行の容認
（2）禁止事項
- 送電線路の最下垂時における電線の高さから4.2mを控除した高さを超える建造物を築造し、工作物を設置し、もしくは立竹木を植栽すること。
- 上部造営材が可燃性の建築材料により造られている建造物並びに爆発の恐れのある物、または燃えやすいものを取扱い、もしくは貯蔵する場所を含む建造物を築造すること
- 前2号のほか送電線路に支障を与える行為
- 7. その他
- 公共下水道への接続に伴う負担金は不要です。
