坂の上に広がる都会的な雰囲気の団地・パークタウン出雲。電線はすべて地中に埋められ、1軒1軒の間隔にゆとりがあるため、きれいな街並みが続いている。ノースルーロードにより、治安もよいと好評。
団地内の道は自然石を混ぜた景観舗装で仕上げられているため、やさしい色調を実現。夜は足下灯が光るので安心。
市立今市小学校
市立第1中学校
大型ショッピングセンター
パークタウン出雲集会所
出雲科学館パークタウン前駅
出雲科学館
| 団地面積 | 6.1ha |
|---|---|
| 計画戸数 | 191戸（戸建61戸・県営50戸・市営80戸） |
| 計画人員 | 約830人 |
| 道路幅員 | 4〜16m |
| 利便施設 | 集会所・公園 |
| 上水道 | 出雲市水道局 |
| 下水道 | 公共下水道 |
| 電気 | 中国電力（株） |
| ガス | 都市ガス（出雲ガス（株）） |
| テレビ | CATV（出雲ケーブルビジョン（株）） |
| 交通 | JR西日本 出雲市駅まで…約1.1km 一畑電鉄 出雲科学館パークタウン前駅まで…約0.5km |
| 教育 | 小学校：今市小学校まで…約1.6km）：中学校（第一中学校まで…約0.5km） |
| 地盤調査 | スウェーデン式サウンディング試験 |
- 建築基準法に基づく「地区計画」があります。
- TV受信についてはCATVへの加入が必要です。
- 1. 都市計画区域内（第一種住居地域）
- 2. 建築の基準の主な内容（パークタウン出雲地区計画: 抜粋）
この地区計画は、緑豊かで良好な市街地の形成と維持保全を図り、恵まれた立地条件、周辺環境を生かした21世紀の住宅開発の指標となりうる水準の高い市街地の実現を目標に区域内の建築物の用途、形態、配置等が定められています。
主な建築基準は次のとおりです。- 建ぺい率…60%
- 容積率…200%
- 外壁の後退距離は、建築物の外壁又はこれに代わる柱の芯から隣地境界線（道路、地区計画区域外、公営住宅敷地との境界線を除く）まで1.5m以上とする。
- 建物の高さの限度は、地盤面から10m以下とする。
- 勾配屋根とし、屋根、外壁は落ち着いた色彩で地区環境に調和するものとする。
- 道路に面して設ける垣、柵は、生垣若しくは低木の植栽とする。
- 3. テレビ受信（CATV）
-
当団地は、島根県の策定による「21世紀マイタウン整備事業」の対象団地であると共に、テレビの受信状態に支障をきたすことも予想されたため難視聴対策として、出雲ケーブルビジョン（株）のCATVシステムを電線類地中化方式で設置しています。
利用者は、その施設から住宅までの引込み工事料、宅内基本工事料、コンバ−タ保証料等を支払い、出雲ケーブルビジョン（株）と使用に関する契約を取り交わすことになります。 出雲ケーブルビジョン（株） 出雲市渡橋町 228番地1 電話0853-21-9811- 加入契約料……不要（通常57,750円）
- 引込工事料……15,750円（税込）
- 宅内基本工事料……8,500円（税別）
- コンバーター保証料……3,000円（税別）
- 基本利用料……2,300円（税別）/月*
*NHKの受信料は含まれていません。
- 4. 水道負担金
- 必要はありません。
- 5. 建築物の申請手数料について
- 「計画通知等」について手数料が必要となります。述べ床面積により手数料は異なりますが、概ね100〜200m2の場合、確認申請時と完了検査時を合せて3万円程度です。設計変更がある場合は別途必要になります。
- 6. その他
- 公共下水道への接続に伴う負担金は不要です。
