家を借りる - 賃貸住宅

出雲市特定公共賃貸住宅申込基準

入居申込について

入居申込をご希望の方は、下記窓口までお越しください。
出雲住宅管理事務所 〒693-0011 出雲市大津町1139 出雲合同庁舎1F TEL.0853-23-1591

入居申込資格

申し込みのできる方は、次の1~3の要件すべてにあてはまる方に限ります。

1.入居収入基準

収入月額が次の金額であること。(収入月額の求め方を参照してください)

一般世帯 158,000円以上487,000以下

※158,000円未満、40歳未満で次に該当する方も申込可能です。

  1. 1.同居親族に18歳未満の方がある
  2. 2.同居親族に60歳以上の方がある
  3. 3.障がい者等又は同居親族に障がい者等がある方

2.住宅困窮要件

自ら居住するための住宅を必要とする者

3.申込人及び同居者が暴力団員でないこと

申込人及び同居人が暴力団員(「暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律」第2条第6号に規定する暴力団員をいう。)である場合、入居できません。

収入月額の求め方

家族全員の年間所得額(前年の所得額)から公営住宅法上の控除を行い、12で割った額が収入月額です。1年の途中で就職(事業開始)された方または退職された方は、申込先の管理事務所にご相談ください。

収入月額=(家族全員年間総所得-控除額)÷12

〔控除額は、次の表のとおりです。〕

本人を除く同居者及び別居の扶養親族 一人につき380,000円
70歳以上の控除対象配偶者または扶養親族 *注1 一人につき100,000円加算
16歳以上23歳未満の扶養親族 *注1 一人につき250,000円加算
障がいをお持ちの方 一人につき270,000円
重度の障がいをお持ちの方 一人につき400,000円
所得のある寡婦(寡夫) 最高270,000円 *注2

*注1:年齢は、申込時点の年齢です。また、所得額38万円以下の方が対象です。
*注2:寡婦(寡夫)で所得金額が27万円未満の場合は、その方の所得金額が控除額です。

収入基準早見表

下の早見表を参考にしてください。

 

収入基準

 

同居親族の人数
1人 2人 3人 4人 5人
下限 158,000

年間総収入 3,511,999 3,995,999 4,471,999 4,947,999 5,423,999
年間総所得 2,275,600 2,653,600 3,034,400 3,415,200 3,796,000
上限 487,000

年間総収入 8,248,888 8,671,111 9,093,333 9,515,555 9,937,777
年間総所得 6,224,000 6,604,000 6,984,000 7,364,000 7,744,000

※この表は給与所得者が1名の場合として作成しています。また、同居親族控除以外の控除を受ける場合には、この表は適用できません。

その他

  1. 入居にあたっては、原則として県内に居住し入居者と同程度以上の収入のある連帯保証人が1人必要です。可能な限り親族の方でお願いします。また、連帯保証人とは別に、緊急時に連絡可能な緊急連絡人が1人必要です。
  2. 敷金(家賃の3ヶ月分)の納付が必要です。敷金は、未納家賃がなければ退去時にお返しします。
  3. し尿処理施設等の維持管理費・共益費は入居者の負担です。
  4. 退去の際は畳の表替、ふすま・障子の貼替等の修繕が必要です。
  5. ペットの飼育はできません。
  6. 入居者駐車場の利用については、許可が必要であり、有料です。

このページの先頭へ