家を借りる - 賃貸住宅

隠岐の島町特定公共賃貸住宅申込基準

入居申込について

入居申込をご希望の方は、下記窓口までお越しください。
隠岐住宅管理事務所 〒685-8585 隠岐の島町城北町1番地 隠岐の島町役場内 TEL.08512-3-1350

入居申込資格

申し込みのできる方は、次の1~4の要件すべてにあてはまる方に限ります。

1.入居収入基準

収入月額が次の金額であること。(収入月額の求め方を参照してください)

158,000円以上
487,000円以下

2.住宅困窮要件

現に住宅に困窮していることが明らかであること。
原則として、持ち家のある方は入居できません。

3.申込人及び同居者が暴力団員でないこと

申込人及び同居人が暴力団員(「暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律」第2条第6号に規定する暴力団員をいう。)である場合、入居できません。

4.町税等の滞納がないこと

申込者及び同居者の方、全員が滞納していないこと。

収入月額の求め方

家族全員の年間所得額(前年の所得額)から公営住宅法上の控除を行い、12で割った額が収入月額です。申込先の管理事務所にご相談ください。

収入月額=(家族全員年間総所得-控除額)÷12

〔控除額は、次の表のとおりです。〕

本人を除く同居者及び別居の扶養親族 一人につき380,000円
70歳以上の控除対象配偶者または扶養親族 *注1 一人につき100,000円加算
16歳以上23歳未満の扶養親族 *注1 一人につき200,000円加算
障がいをお持ちの方 一人につき270,000円
重度の障がいをお持ちの方 一人につき400,000円
所得のある寡婦(寡夫) 最高270,000円 *注2

注:寡婦(寡夫)で所得金額が27万円未満の場合は、その方の所得金額が控除額です。

収入基準早見表

下の早見表を参考にしてください。

収入基準 同居親族の人数
1人 2人 3人 4人 5人
下限 158,000 年間総収入 3,511,999 3,995,999 4,471,999 4,947,999 5,423,999
年間総所得 2,275,600 2,653,600 3,034,400 3,415,200 3,796,000
上限 487,000 年間総収入 8,248,888 8,671,111 9,093,333 9,515,555 9,937,777
年間総所得 6,224,000 6,604,000 6,984,000 7,364,000 7,744,000

※この表は給与所得者が1名の場合として作成しています。また、同居親族控除以外の控除を受ける場合には、この表は適用できません。

その他

  1. 住宅の家賃は、住宅の広さや新しさ、利便性などによって決まっており、さらに入居者の収入によっても違います。希望住宅の家賃について確認したい方は、所得がわかるものをご用意のうえ、申込先の管理事務所へおたずね下さい。
  2. 入居にあたっては、町内に在住で入居者と同程度以上の収入のある連帯保証人2名が必要となります。
  3. 敷金(家賃の3ヶ月分)の納付が必要です。
  4. し尿処理施設等の維持管理費・共益費は入居者の負担です。
  5. 退去の際は畳の表替、ふすま・障子の貼替等の修繕が必要です。
  6. ペットの飼育はできません。
  7. 入居後、家賃を決定するために、毎年度収入の申告が必要です。

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