公共住宅事業に係る技術支援業務

公社の管理・技術の
ノウハウをご利用ください。

　島根県住宅供給公社は、戸建住宅団地の開発を中心に全県下で分譲事業を行い、これまで3,000戸を超える分譲住宅の供給を行ってきました。賃貸住宅は、公社一般賃貸住宅、特定優良賃貸住宅、市町村から要請された定住促進賃貸住宅の建設も手掛けています。
住宅の受託管理事業においては、昭和53年の県東部地区の県営住宅管理受託を皮切りに、今では県下全域の県営住宅ならびに県内広域の市町営住宅の受託管理をおこなっています。
当公社では、これまでの住宅建設、管理業務のノウハウを活かし、地方公共団体の公営住宅等の新築、建替え、改修などに係る技術支援の業務を行います。
担当部局において業務集中、あるいは技術者不足などにより技術的業務の対応にお困りの地方公共団体がありましたらぜひご相談ください。

公共住宅事業に係る技術支援業務と主な内容

調査・計画支援

●住宅の新築、建替え事業の調査・計画
●敷地造成工事の調査・計画
●計画予算額の算出
設計業務支援

●設計業務の発注補助
●設計業務の監理
●設計図書の審査
工事発注・監理業務支援

●工事発注資料の作成
●監督員の技術的補助
●諸検査の立会い・対応
修繕工事支援

●計画修繕・改修工事の設計
●工事発注・工事監理業務
その他

●建物等の保全点検・法定点検
●付属施設の調査・設計

◎事業の工程に合わせて、それぞれの場面と業務に応じて、地方公共団体が必要とする支援ができます。

新築事業等の支援では、こんなことがお手伝いできます。

[フロー]	[支援内容]	[効果]
	●予算確保に係る資料作成	建築設計事務所、建設業者の関与が不要となります。
	●設計委託料の算出 ●発注業務書類の作成 ●設計者選定補助	適正な設計委託額の業務発注が図れます。
	●設計協議 ●経過報告 ●図面・数量書等の審査	地方公共団体の意図を反映した設計内容が得られます。
	●工事費額算出	工事費発注の根拠資料等、整理と作成を行います。
	●発注方式の選択提案	工事に適した公平でかつ品質確保を目指した発注方式の提案ができます。
	●監督員の技術的補助 ●中間検査の対応	工事中の検討・対応事項の進行がスムーズになります。
	●完成検査の対応サポート ●各種申請手続きの資料作成	検査の事前チェックとサポート、申請関係書類の作成を行います。

[支援内容]

●予算確保に係る資料作成

[効果]

設計事務所、建設業者の関与が不要となります。
[支援内容]

●設計委託料の算出
●発注業務書類の作成
●設計者選定補助

[効果]

適正な設計委託額の業務発注が図れます。
[支援内容]

●設計協議
●経過報告
●図面・数量書等の審査

[効果]

事業者の意図を反映した設計内容が得られます。
[支援内容]

●工事費額算出

[効果]

工事費発注の根拠資料等、整理と作成を行います。
[支援内容]

●発注方式の選択提案

[効果]

工事に適した公平でかつ品質確保を目指した発注方式の提案ができます。
[支援内容]

●監督員の技術補助
●中間検査の対応

[効果]

工事中の検討・対応事項の進行がスムーズになります。
[支援内容]

●完成検査の対応サポート。
●各種申請手続きの資料作成

[効果]

検査の事前チェックとサポート。提出書類の作成を行います。

技術支援業務はお任せください！

当公社には建築士をはじめ技術支援スタッフが多数在籍しています。事務局の関係課（住宅事業課、土木課）が総括し、当該事業地がある管内の住宅管理事務所（安来・松江・雲南・出雲・浜田・益田・隠岐）も必要により工事監理に係る技術支援業務を行います。