公社分譲住宅
5. 住宅瑕疵担保責任保険と地盤調査

(1) 10 年間の瑕疵担保責任について
「住宅の品質確保の促進等に関する法律」により、基本構造部分・雨水の侵入を防止する部分について、完成引渡しから 10 年間の瑕疵担保責任が義務付けられています。この責任を履行するため、施工業者は住宅瑕疵担保責任保険へ加入することとなります。

(2) 住宅瑕疵担保責任保険に必要な地盤調査について
公社では、事前に表面波探査法もしくはスクリューウェイト貫入試験による地盤調査を行っており、通常の木造 2 階建住宅で必要な地盤支持力であることを確認しています。